1972〜1982年築, 専有面積54.59㎡〜74.59㎡の平均販売価格
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トーカン第2中の島リバーサイド
北海道札幌市豊平区平岸一条二丁目
/ 中の島駅 徒歩5分
1977年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 64.59㎡の場合
相場
743万円
11.5万円/㎡
390
625
861
1,097
AI査定結果
推定相場価格
743万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
625万円〜861万円
9.7万円/㎡〜13.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年5月7日
トーカン第2中の島リバーサイド
660万円（10.2万円/㎡）/ 3階 / 64.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は11.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 660万円 | 10.2万円 | 3階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 520万円 | 8.1万円 | 5階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 330万円 | 5.1万円 | 5階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 430万円 | 6.7万円 | 5階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 480万円 | 7.4万円 | 5階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 840万円 | 13.0万円 | 4階 | 64.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,098万円 | 15.1万円 | 1階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 890万円 | 13.8万円 | 4階 | 64.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 930万円 | 14.4万円 | 4階 | 64.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 980万円 | 15.2万円 | 4階 | 64.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 730万円 | 11.7万円 | 1階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 980万円 | 15.2万円 | 4階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 12.6万円 | 1階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 830万円 | 13.4万円 | 1階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 430万円 | 6.9万円 | 3階 | 62.15㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は10.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | トーカン第2中の島リバーサイド 札幌市豊平区平岸一条二丁目 | 中の島駅5分 | 660万円 | 10.2万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/13 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 750万円 | 12.7万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/08 | サンハイツ木の花 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅6分 | 640万円 | 9.5万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/17 | トーカン第3中の島マンション 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 590万円 | 10.1万円 | 58.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/14 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.87㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/15 | 平岸スターハイツB4 札幌市豊平区平岸一条五丁目 | 平岸駅7分 | 600万円 | 8.3万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/15 | ハイム中の島 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅10分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/03 | 第2ハイム亜庭 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅10分 | 760万円 | 9.6万円 | 79.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/23 | ファミリー豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 東札幌駅11分 | 680万円 | 8.8万円 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 木の花ハイツ 札幌市豊平区平岸二条一丁目 | 学園前駅9分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/01 | じょうてつドエル 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅6分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/30 | 丸増エレガンスハイツ中の島通り 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅12分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/26 | 平岸グリーンハイツ 札幌市豊平区平岸二条四丁目 | 平岸駅8分 | 600万円 | 10.5万円 | 57.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/08 | 第2ユーカラハイツ 札幌市豊平区豊平八条十一丁目 | 豊平公園駅3分 | 750万円 | 10.7万円 | 70㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/05 | 平岸豊栄ハイツ 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅3分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/19 | ライオンズマンション平岸 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 990万円 | 12.3万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/08 | 木の花スカイハイツ 札幌市豊平区平岸二条四丁目 | 平岸駅7分 | 730万円 | 9.2万円 | 79.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 470万円 | 9.7万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ハイツ平岸 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅6分 | 700万円 | 10.3万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/05 | N1マンション 札幌市豊平区中の島一条十丁目 | 澄川駅14分 | 690万円 | 10.8万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/28 | コロナード平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅4分 | 650万円 | 11.0万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 誉ローヤルハイツ 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅14分 | 798万円 | 11.3万円 | 70.37㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/04 | 平岸ハウス 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/15 | クリーンリバー中の島2号棟 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 890万円 | 12.1万円 | 73.66㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/25 | 東急ドエル平岸ビレジII 札幌市豊平区平岸一条十七丁目 | 南平岸駅14分 | 730万円 | 11.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/15 | 平岸リバーサイドハイム 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅12分 | 550万円 | 8.7万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/07 | ドエル札幌 札幌市豊平区平岸四条九丁目 | 平岸駅6分 | 650万円 | 8.2万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 丸増美園ロイヤルハイツ 札幌市豊平区美園九条四丁目 | 美園駅5分 | 580万円 | 11.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/10 | チュリス澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅7分 | 900万円 | 11.4万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/09 | ファミール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 650万円 | 8.1万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/01 | 東急ドエル平岸台ビレジ2号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 850万円 | 12.1万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/22 | エバーグリーン美園 札幌市豊平区美園五条七丁目 | 美園駅3分 | 680万円 | 11.2万円 | 60.48㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/15 | 東急ドエル平岸台ビレジ1号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅4分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/13 | 平岸センチュリーハイム 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅11分 | 420万円 | 8.0万円 | 52.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/28 | 誠ハイツ 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅14分 | 750万円 | 10.9万円 | 68.99㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2026/04/23 | 平岸センチュリーハイム第3 札幌市豊平区平岸七条十四丁目 | 南平岸駅15分 | 490万円 | 9.3万円 | 52.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/14 | ファミール月寒 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅12分 | 780万円 | 12.4万円 | 62.7㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/25 | チュリス月寒 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 月寒中央駅6分 | 780万円 | 11.3万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | アカシアコート西岡 札幌市豊平区西岡二条八丁目 | 澄川駅25分 | 798万円 | 10.3万円 | 77.61㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
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